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即墨市2016年第10批次建设用地方案

2017-01-10

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城市批次建设用地方案

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

项目名称:即墨市2016年第10批次建设用地

 

 

 

填报机关:即墨市国土资源局

 

 

 

填报时间:201610月28日

 

 

 

 

 

一、建设用地项目呈报说明书

        计量单位:公顷、万元

申请用地单位

即墨市人民政府

建设用地批次名称

即墨市2016年第10批次建设用地

申请用地总面积

40.1120

新增建设

用地面积

38.4517

土 地 利 用 现 状

权  属

 

地  类

合计

其   中

集体土地

国有土地

总计

40.1120

40.1120

(一)农用地

37.5746

37.5746

 

耕地

28.0652

28.0652

林地

0.8427

0.8427

园地

其他农用地

8.6667

8.6667

(二)建设用地

1.6603

1.6603

住宅

1.6603

1.6603

(三)未利用地

0.8771

0.8771

分批次城市(镇)建设用地

拟开发地块名称或编号

用地面积

开发用途

拟供地方式

1号地块

3.1608

公益

划拨

2号地块

10.0928

科研

出让

3号地块

2.9171

公益

划拨

4号地块

3.0912

道路

划拨

5号地块

4.0336

科研

出让

6号地块

0.0831

道路

划拨

7号地块

0.049

道路

划拨

8号地块

0.1138

道路

划拨

9号地块

0.5477

科研

出让

10号地块

2.1752

工业

出让

11号地块

3.2

工业

出让

12号地块

1.3298

工业

出让

13号地块

0.3234

道路

划拨

14号地块

0.6137

道路

划拨

15号地块

0.4929

道路

划拨

16号地块

1.0823

道路

划拨

17号地块

2.2646

道路

划拨

18号地块

3.7848

道路

划拨

19号地块

0.7562

商业

出让

 

续一

土地利用情况的说明

前三年审批用地供应情况的说明

截止2016年10月,土地市场动态监测与监管系统数据显示,即墨市前三年供地率分别为: 2013年为62.20%,2014年为44.82%,2015年为13.15%

本批次拟安排项目情况的说明

 

1、本批次拟安排项目19个,其中工业3个,道路10个,商业1个,其他5个。

 

县级土地行政主管部门呈报意见

同意上报

 

主管领导(签字):             (公章)

                 2016年10月28日

设区(市)土地行政主管部门审查意见

 

 

 

 

 

(公章)

主管领导(签字):                     年  月  日

 

备 注


二、农用地转用方案

计量单位:公顷、万元

地   类

转用面积

其   中

集体土地

国有土地

农用地

37.5746

37.5746

其中:耕地

28.0652

28.0652

符合土地利用

总体规划情况

 

地块1-8符合经青岛市人民政府批准的原鳌山卫镇土地利用总体规划;地块9符合经青岛市人民政府批准的原鳌山卫镇和原温泉镇土地利用总体规划;地块10符合经山东省人民政府批准的环秀街道办事处土地利用总体规划;地块11、12符合经山东省人民政府批准的通济街道办事处土地利用总体规划;地块13-19经《山东省人民政府关于即墨市土地利用总体规划(2006-2020年)局部修改方案的批复》(鲁政土字〔2016〕99号)批准规划修改,符合即墨市龙泉街道办事处土地利用总体规划。

 

 建设用地计划

指标类型

指标来源

农用地

未利用地

小计

其中耕地

年度计划指标

上级下达

3.1352

2.9051

0.0256

年度计划指标

上级下达

9.5213

7.4152

0.5715

年度计划指标

上级下达

2.9171

2.9171

年度计划指标

上级下达

3.0043

2.2073

0.0869

年度计划指标

上级下达

4.0336

2.8492

年度计划指标

上级下达

0.0535

0.0535

0.0296

年度计划指标

上级下达

0.049

0.049

年度计划指标

上级下达

0.1138

0.1138

年度计划指标

上级下达

0.5477

0.4774

年度计划指标

上级下达

2.1752

0.7547

年度计划指标

上级下达

3.2

2.7141

年度计划指标

上级下达

1.3298

1.2544

年度计划指标

上级下达

0.3234

0.3234

年度计划指标

上级下达

0.6137

0.5089

年度计划指标

上级下达

0.4929

0.4929

年度计划指标

上级下达

1.0823

0.6874

年度计划指标

上级下达

1.1747

0.2508

0.1092

年度计划指标

上级下达

3.0509

1.3348

0.0543

年度计划指标

上级下达

0.7562

0.7562

合   计

37.5746

28.0652

0.8771

新增建设用地土地

有偿使用费

 

缴纳等别

缴纳标准

面 积

缴纳金额

十等

28

38.4517

1076.6476

合  计

38.4517

1076.6476

备 注

 

 

 

 

 

 

 

 

三、补充耕地方案

                                              计量单位:公顷、万元

建设用地批次名称

即墨市2016年第10批次建设用地

耕地面积

28.0652

补充耕地责任单位

即墨市人民政府

补充耕地承担单位

五莲县国土资源局

补充耕地方式

委托补充

28.0652

自行补充

缴纳耕地

开垦费情况

缴纳标准

105

缴纳金额

2946.8460

耕地占补平衡动态监管系统

预挂钩确认信息编号

370000201606497785

补充耕地来源

项目名称

验收文号

部备案号

可使用面积

本 项 目

补充面积

五莲县街头镇东洪河利于流域土地整理项目

日国土资发[2008]570号

37112120080030

1.1699

1.1699

五莲县中至庙后流域土地整理项目

日国土资发[2010]532号

37112120100065

17.3264

17.3264

五莲县于里镇苑家庄流域土地整理项目

日国土资发[2010]532号

37112120100072

12.85

9.5689

合  计

31.3463

28.0652

备 注

四、土地征收(收回)补偿安置方案
计量单位:公顷、万元、万元/公顷
土地所在被征地村居权属
性质
面积区片价标准各项土地补偿费社保补贴费被征地村庄基本情况
镇、办合计征地补偿    安置费附着物补偿费青苗补偿费合计缴纳标准需安置农业人口数需安置劳动力人口数征前人
均耕地(亩)
征后人均耕地(亩)
即墨市鳌山卫星石庄村集体3.160899435.8613312.4123122.00851.440571.118022.532191.341.31
鳌山卫北里村集体9.5254991061.0212931.6989129.3223 214.321522.51721030.630.53
鳌山卫北泊子村集体0.56749984.064656.172627.892 12.766522.5430.920.92
鳌山卫沪沱村集体2.917199326.5614288.792935.99241.776165.634822.547280.940.90
鳌山卫大任村集体3.091299471.9454304.3082167.44480.192469.552022.51692.112.08
鳌山卫北里村集体3.951599601.3305391.1985210.132 88.908822.568410.630.59
鳌山卫西里村集体0.0821998.12798.1279  1.847322.5001.041.04
鳌山卫南泊子村集体0.0831997.72687.6408 0.0861.869822.5101.081.08
鳌山卫南泊子村集体0.0490994.93064.8510 0.07961.102522.5101.081.08
鳌山卫沪沱村集体0.0785999.94597.77152.1120.06241.766322.5110.940.93
鳌山卫南泊子村集体0.0353993.55173.4947 0.0570.794322.5001.081.08
鳌山卫水泊村集体0.47849977.915847.361630.5542 10.764022.51270.500.50
温泉西四舍村集体0.0693996.86076.8607  1.559322.5111.011.01
环秀西山前村集体0.58419957.825957.8259  13.142322.5320.740.74
环秀西柞树庄村集体1.591199157.5189157.5189  35.799822.51170.800.79
通济郭庄三村集体3.200099321.1765316.8000 4.376572.000022.526161.571.52
通济郭庄三村集体1.329899133.6729131.6502 2.022729.920522.51271.571.55
龙泉段村范家街村集体0.32349932.016632.0166  7.276522.5421.171.17
龙泉段村范家街村集体0.61379960.756360.7563  13.808322.5641.171.17
龙泉段村范家街村集体0.49299948.797148.7971  11.090322.5641.171.17
龙泉玉石头村集体1.082399107.1477107.1477  24.351822.51590.700.69
龙泉大寨村集体1.738999172.1511172.1511  39.125322.5320.660.66
柳林村集体0.0020990.1980.1980  0.045022.5002.022.02
玉石头村集体0.52379949.684149.6841  11.783322.5320.700.70
龙泉玉石头村集体3.784899373.6201373.6201  85.158022.529170.700.68
龙泉韩家后寨村集体0.75629974.863874.8638  17.014522.519120.590.57
征收总费用40.1120  4689.2728 3953.7214 725.4582 10.0932 902.5207  492 296  
收回总费用        
合计40.1120 4689.2728 3953.7214 725.4582 10.0932 902.5207 492 296

 

五、 征收(收回、使用)土地权属地类面积表
单位:公顷
地  块土地所在被征地村居权属  性质总面积农用地建设用地未利用地
市(县)镇(办)合计耕地林地其他农用地合计农村宅基地合计其他草地裸地
小计旱地水浇地小计有林地其他林地小计设施农用地沟渠坑塘水面农村道路
1即墨市鳌山卫星石庄村集体3.16083.13522.90511.05271.85240.0841 0.08410.146  0.146   0.02560.0256 
2鳌山卫北里村集体9.52548.95397.15847.1584 0.4307 0.43071.36480.22780.28390.55650.2966  0.57150.5715 
鳌山卫北泊子村集体0.56740.56740.25680.2568    0.31060.21620.0897 0.0047     
3鳌山卫沪沱村集体2.91712.91712.91712.9171              
4鳌山卫大任村集体3.09123.00432.20732.2073 0.21750.03470.18280.57950.06180.1270.18810.2026  0.08690.0760.0109
5鳌山卫北里村集体3.95153.95152.84922.8492    1.10230.60660.32050.1752      
鳌山卫西里村集体0.08210.0821      0.08210.078 0.0041      
6鳌山卫南泊子村集体0.08310.05350.05350.0535           0.02960.0296 
7鳌山卫南泊子村集体0.04900.04900.04900.049              
8 鳌山卫沪沱村集体0.07850.07850.07850.0785              
 鳌山卫南泊子村集体0.03530.03530.03530.0353              
9 鳌山卫水泊村集体0.47840.47840.40810.4081    0.0703  0.05450.0158     
 温泉西四舍村集体0.06930.06930.06930.0693              
10 环秀西山前村集体0.58410.58410.15130.1513 0.0733 0.07330.35950.2529 0.1066      
 环秀西柞树庄村集体1.59111.59110.60340.6034    0.98770.8451 0.1426      
11 通济郭庄三村集体3.20003.20002.71412.7141    0.4859 0.4155 0.0704     
12 通济郭庄三村集体1.32981.32981.25441.2544    0.0754   0.0754     
13 龙泉段村范家街村集体0.32340.32340.32340.3234              
14 龙泉段村范家街村集体0.61370.61370.50890.5089    0.10480.0857  0.0191     
15 龙泉段村范家街村集体0.49290.49290.49290.4929              
16 龙泉玉石头村集体1.08231.08230.68740.51760.1698   0.3949 0.00610.3888      
17 龙泉大寨村集体1.73890.75820.12240.11990.00250.03710.0371 0.5987  0.0190.57970.98070.9807   
 柳林村集体0.00200.0020      0.002   0.002     
 玉石头村集体0.52370.41450.12840.1284    0.2861  0.11510.171  0.1092 0.1092
18 龙泉玉石头村集体3.78483.05091.33481.19440.1404   1.71610.0032 0.18971.52320.67960.67960.0543 0.0543
19 龙泉韩家后寨村集体0.75620.75620.7562 0.7562             
合    计 40.112037.574628.065225.14392.92130.84270.07180.77098.66672.37731.24272.08622.96051.66031.66030.87710.70270.1744